COMPRADORES
Comprar una casa puede ser una de las experiencias más emocionantes de tu vida. Esto puede ser cierto ya sea que haya comprado varias casas o se esté preparando para comprar por primera vez. Con el sistema de soporte adecuado y la ayuda de un profesional RE/MAX® de confianza, puede tomar las decisiones más informadas.
Antes de comenzar a buscar, considere por qué quiere comprar una casa. ¿Está cansado de alquilar? ¿Quiere comprar una propiedad para invertir? Averiguar por qué quiere comprar una casa le ayudará a tomar decisiones importantes en el futuro. Tener en cuenta lo que quiere y necesita de su casa también le ayudará a limitar su búsqueda. ¿En qué vecindario quiere vivir? ¿Cuántos dormitorios necesita? Conocer sus preferencias puede ayudarle a filtrar las casas que no se ajustan a sus criterios.
Comprar una casa es una de las mayores inversiones que puede hacer en su vida. Ya sea que esté comprando su primera casa, reubicándose o simplemente mudándose a la calle de al lado, usted quiere tener a un profesional de confianza a su lado. Trabajar con un agente calificado de RE/MAX puede facilitar este proceso, ayudándolo a guiarlo en la búsqueda de una casa, los acuerdos de compra, las inspecciones, los asuntos de cierre y más. Tener un agente que se preocupa por sus intereses puede aliviar parte de su estrés y puede ayudar a que todo transcurra de la mejor manera posible.
Conocer su presupuesto de antemano le ayudará a centrar su búsqueda y le ahorrará tiempo y estrés. Hablar con un profesional hipotecario puede ayudarle a determinar su poder adquisitivo. Puede ayudarle a averiguar cuánto puede permitirse, cuánto debería destinar como pago inicial y puede guiarle sobre las opciones de préstamo y otros costos o tarifas asociados con la compra de una vivienda. Considere pedirle una referencia a su agente; ellos entienden sus necesidades y pueden ayudarle a encontrar un profesional para su situación.
Una vez que encuentre una casa que le interese, su agente puede ayudarle a negociar una oferta justa en función de casas comparables en la zona. Si se acepta su oferta, deberá realizar un pago inicial y quedará oficialmente bajo contrato. Durante el período de diligencia debida entre la firma del contrato de compra y el cierre de la compra de su casa, su agente puede ayudarle a comprender las condiciones, disposiciones y obligaciones de su contrato. También puede ayudarle a guiarlo a través de los procesos de tasación e inspección.
Este es el paso final de su proceso de compra de una casa. El cierre es la transferencia oficial de propiedad del vendedor al comprador. En el cierre, firmará los documentos de su hipoteca para consolidar su compra. A partir de ahí, se convertirá oficialmente en propietario de una casa y recibirá las llaves de su nuevo hogar para que pueda comenzar a crear recuerdos.
Las herramientas que le ayudarán a encontrar su hogar
Una vez que haya definido sus objetivos de búsqueda de vivienda, los haya analizado con su agente de RE/MAX y haya hablado con un profesional hipotecario para ver cuál es su poder adquisitivo, ¡estará listo para encontrar la casa de sus sueños! Además de nuestro conocimiento local del mercado actual, ofrecemos herramientas en línea que pueden ayudarlo a hacer que su búsqueda inicial sea lo más sencilla posible.
Encuentre una casa usando nuestro mapa interactivo Buscar
Sabemos que la ubicación juega un papel importante en el proceso de compra de una casa. Utilice la búsqueda en mapas disponible en nuestro sitio web para ver las casas ubicadas en el área que le encanta o cerca de ella.
Conozca el barrio
¡Siéntase seguro e informado sobre su elección de vecindario! En cualquier página de anuncios, puede obtener más información sobre las comunidades que le interesan, incluido un desglose de la población local, las calificaciones de las escuelas y más.
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Nuestro compromiso con compradores e inquilinos
Un Comprador o Inquilino a menudo no se da cuenta de que no está representado con precisión, cuando sólo existe un agente que representa al Vendedor o Propietario.
En RE/Max Zone, reconocemos el derecho de los Compradores o Inquilinos a tener su propio asesoramiento y representación, en su mejor interés.
Zona RE/Max, y sus agentes, se comprometen a brindar opciones de representación adecuadas, completas e integrales para el Comprador o Inquilino, a fin de garantizar que cada Comprador e Inquilino obtenga las mejores condiciones posibles, donde sus derechos y finanzas estén protegidos.
Nuestro compromiso con Compradores e Inquilinos incluye:
- Sea diligente en la identificación de bienes inmuebles aceptables para el cliente.
- Supervisar y cooperar en la precalificación de prestamistas, asegurando que se le ofrezcan los productos que mejor se ajusten a su perfil financiero y propiedad de interés.
- Negociar los términos y condiciones para la compra, arrendamiento, opción o permuta de dicha Propiedad.
- Proporcione ventas y mercado comparables para determinar que el precio de la oferta es apropiado para su perfil financiero, precalificación y/o fondos disponibles.
- Identificar riesgos y situaciones potenciales para las propiedades interesadas.
- Asistir en la originación del préstamo, a los efectos de que el prestamista y/o notario cuente con la documentación necesaria para iniciar y tramitar el caso.
- Coordinar y asistir a la inspección física.
- Coordinar y asistir a las inspecciones de tasación.
- Coordinar y asistir a las inspecciones de peritos.
- Coordinar, asistir y atender a los contratistas en caso de reparaciones y/o remodelaciones.
- Coordinar, asistir y atender las certificaciones de agua, luz, pozo séptico, elevación, viento, estructurales y cualesquiera otras requeridas para la transacción.
- Ayudar con la evaluación del comprador de informes de inspección, avalúo, medición y estudio, contribución de propiedad, cuotas de mantenimiento, derrames, cuestionarios de condominio, cualquier otro documento que se presente como parte de la compra o alquiler.
- Ayude en el recorrido previo al cierre.
- Asistir con los documentos de evaluación que se produzcan para la fecha de cierre tales como escrituras de hipoteca, declaraciones de gastos y desembolsos, facturas o para efectos de cualquier contrato para dar por terminada la transacción según su naturaleza.
- Total confidencialidad y total prioridad desde la presentación hasta el cierre de la transacción.
Cada comprador e inquilino merece un servicio especializado que venda para sus mejores intereses.
Contáctenos ahora y consulte nuestras Tarifas de Servicio a Compradores e Inquilinos.